近年来，我国房地产市场在经历了高速发展的阶段后，开始逐渐进入调整期。在这个背景下，百强房企的表现尤为引人关注。据统计，今年前4个月，百强房企销售额已突破1.1万亿元，市场分化趋势愈发明显。本文将对此进行详细介绍。 一、百强房企销售额突破1.1万亿元 根据相关数据，今年前4个月，我国百强房企销售额达到1.1万亿元，同比增长约20%。其中，销售额超过500亿元的房企有19家，销售额超过1000亿元的房企有6家。这表明，我国房地产市场在经历了去年的调整后，百强房企的竞争力正在逐渐增强。 二、市场分化持续，区域、城市差距拉大 在市场分化趋势下，区域和城市之间的差距不断拉大。从区域来看，东部地区房企的销售额占比较高，达到近七成；中部地区销售额占比约为20%，西部地区销售额占比约为10%。这表明，东部地区依然是我国房地产市场的热点区域。 从城市来看，一线城市房企的销售额占比依然较高，但与二线城市、三线城市之间的差距有所缩小。其中，一线城市房企销售额占比约为30%，二线城市房企销售额占比约为40%，三线城市房企销售额占比约为30%。这说明，随着我国房地产市场的发展，二线、三线城市逐渐成为房企的新战场。 三、房企转型升级，多元化发展 面对市场分化，房企纷纷进行转型升级，拓展多元化业务。一方面，房企加大了在住宅领域的投入，提升产品品质；另一方面，房企积极布局商业地产、养老地产、长租公寓等新兴领域。据统计，今年前4个月，百强房企商业地产销售额占比达到约10%，养老地产销售额占比约为5%，长租公寓销售额占比约为3%。 四、政策调控助力市场稳定 为进一步规范房地产市场，我国政府出台了一系列政策进行调控。如限购、限贷、限售等措施，有效遏制了投机炒房行为，稳定了市场预期。在政策调控下，房地产市场逐渐回归理性，房企的销售额也在逐步增长。 今年前4个月，我国百强房企销售额突破1.1万亿元，市场分化趋势持续。在政策调控和房企转型升级的双重作用下，我国房地产市场有望实现平稳健康发展。然而，在市场调整过程中，房企仍需密切关注市场动态，灵活调整战略，以适应市场变化。